¿Cuánto cuesta reformar una casa de 70m2? Guía de precios 2026

Si te estás planteando darle una nueva vida a tu hogar y te preguntas cuánto cuesta reformar una casa de 70m2*, estás en el blog perfecto. En Studio by Clikalia somos expertos en reformas integrales y tenemos una gran experiencia en proyectos de viviendas de este tamaño. Por eso mismo, en esta guía te ofreceremos una visión detallada para ayudarte a planificar tu proyecto en 2026.

Factores clave que determinan el precio de una reforma integral

El coste de reformar un piso de 70 metros cuadrados puede variar significativamente. Entender qué influye en el precio es fundamental para manejar tu presupuesto. Los factores más relevantes son:

Alcance del proyecto (integral vs. parcial)

No es lo mismo reformar una única estancia que abordar una renovación completa de la vivienda. Una reforma integral implica una transformación desde cero, abarcando todas las áreas y, a menudo, cambios en la distribución. Una reforma parcial se enfoca en zonas específicas como la cocina o el baño. Lógicamente, una reforma integral, al ser más completa y profunda, será más costosa que una parcial, pero también más gratificante.

Tamaño de la propiedad

El número de metros cuadrados a reformar es un factor directo en el coste. Más superficie significa mayor cantidad de materiales, más horas de mano de obra y un proceso más largo. Por esa razón, en este pos centraremos en el coste para un piso de 70m2.

La calidad de los materiales elegidos

La horquilla de precios de los materiales es muy amplia. Desde azulejos y suelos hasta griferías y sanitarios, la elección entre calidades básicas, medias o altas impactará directamente en el presupuesto final.

En Studio by Clikalia estudiamos al detalle cada proyecto para poder ofrecer un presupuesto que se ajuste, en todos los aspectos, al cliente. Pero por lo general, estas son las horquillas de precios dependiendo de la calidad de los materiales:

• Calidades básicas: Entre 800 y 900 €/m².
• Calidades medias: Entre 900 y 1000 €/m².
• Calidades altas: A partir de 1.100 €/m².

Complejidad de la ejecución

Los proyectos que implican modificaciones estructurales, cambios de distribución o reubicación de instalaciones (fontanería, electricidad, calefacción) son más complejos y, por tanto, más costosos. Un diseño abierto o la instalación de sistemas de domótica o eficiencia energética aumentan la complejidad y el precio, aunque pueden suponer un ahorro a largo plazo.

La ubicación geográfica

El coste de la mano de obra y la disponibilidad de ciertos materiales pueden variar según la ciudad o región. En grandes núcleos urbanos, los precios suelen ser más elevados, lo que puede estar relacionado con la mayor demanda y el coste de vida.

Componentes habituales de una reforma integral de 70m2

Una reforma integral abarca una serie de trabajos especializados. Entender cada partida te ayudará a visualizar dónde se destina el presupuesto:

• Demoliciones: Eliminar tabiques, revestimientos, rozas para instalaciones, instalaciones antiguas, etc. para dejar el espacio listo para la nueva construcción.
• Albañilería: Construcción de nuevos tabiques, falsos techos, soleras, enfoscados, etc.
• Revestimientos: Instalación de azulejos, suelos, pavimentos en cocina, baños y otras estancias.
• Fontanería y calefacción: Renovación completa de las instalaciones de agua fría y caliente, incluyendo tuberías, desagües, radiadores, caldera, etc.
• Electricidad: Instalación eléctrica nueva, incluyendo cableado, puntos de luz, mecanismos, etc.
• Carpintería exterior: Sustitución de ventanas y puertas exteriores.
• Carpintería interior: Colocación de puertas interiores, armarios empotrados, mobiliario a medida, etc.
• Pintura: Pintura de paredes y techos en toda la vivienda.
• Mobiliario de cocina y baño: Instalación de muebles de cocina y baño, incluyendo encimera, sanitarios, grifería, etc.

¿Cuánto cuesta realmente reformar una casa de 70m2 en 2026?

Considerando los rangos más comunes para calidades básicas y medias, el precio para reformar un piso de 70 metros cuadrados en 2026 podría situarse generalmente entre 49.000 € y 63.000 €.

Consejos para optimizar el presupuesto de tu reforma

Reformar tu piso de 70 metros cuadrados puede ser una inversión importante. Si cuentas con un presupuesto limitado o si simplemente quieres optimizarlo, tienes que tener en cuenta estos detalles

Priorizar lo esencial

Define qué es realmente urgente y necesario. Problemas estructurales, humedades o instalaciones obsoletas deben ser la prioridad. Si el presupuesto es limitado, puedes enfocar la reforma en fases, comenzando por las áreas más funcionales como cocina y baños.

Selección de materiales

En Studio by Clikalia recomendamos siempre elegir materiales de buena calidad que ofrezcan durabilidad, que no siempre son las opciones más caras. Materiales como los suelos vinílicos, azulejos de gran formato o muebles modulares pueden ser alternativas más económicas con buen diseño.

Planificación detallada y profesionales adecuados

Una planificación exhaustiva con un proyecto detallado ayuda a evitar imprevistos y costes adicionales. Contratar un estudio de reformas como Studio by Clikalia que cuenta con arquitectos, interioristas y técnicos profesionales y de confianza, que gestionan todo el proceso con un enfoque 360º, puede ahorrarte dinero y dolores de cabeza, asegurando que se cumplan plazos y presupuestos.

Sabemos que abordar una reforma integral de 70m2 es un proyecto significativo, pero para eso cuentas con Studio by Clikalia. Recuerda que puedes pedirnos presupuesto y propuesta de reforma totalmente gratis y sin compromiso. Finalizamos los proyectos en un plazo máximo de 3 meses y nos ocupamos de absolutamente todo. La reforma perfecta existe y te está esperando en Studio by Clikalia.

*Un pequeño apunte: Los precios indicados en este post son orientativos y pueden no coincidir con los presupuestados en una reforma de Studio by Clikalia. Ten en cuenta que, a la hora de presupuestar, hay muchas variantes que pueden influir en el precio final: ubicación geográfica, calidades y materiales elegidos, volumen de la reforma, disponibilidad y precio de los materiales en el momento de la reforma, etc.